中國特色城鎮(zhèn)是指國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定在全國范圍內(nèi)開展特色城鎮(zhèn)培育工作。計(jì)劃到2020年，培育約1000個(gè)充滿活力的休閑旅游、商貿(mào)物流和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)。特色小城鎮(zhèn)如制造業(yè)、教育技術(shù)、傳統(tǒng)文化、美麗宜居，與全國小城鎮(zhèn)建設(shè)緊密相連。

2016年10月14日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了首批中國特色小城鎮(zhèn)名單，覆蓋32個(gè)省的127個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。國家發(fā)展和改革委員會(huì)，財(cái)政部以及住房和城鄉(xiāng)發(fā)展部將根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄗh和專家審查共同確定并得出結(jié)論。

已初步建成，企業(yè)有統(tǒng)計(jì)部分鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)在一個(gè)功能平均投資約50億，約10億，并可以實(shí)現(xiàn)更大的數(shù)十億，根據(jù)1000個(gè)住房的總體規(guī)劃特色城鎮(zhèn)將有近5萬億投資，占2015年全國GDP總量的7％，可為經(jīng)濟(jì)增長提供強(qiáng)大動(dòng)力。

具有特色的小城鎮(zhèn)可以推動(dòng)區(qū)域發(fā)展和城市更新，促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)的孵化，創(chuàng)造更多的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)。此外，國家對(duì)特色城鎮(zhèn)的支持也非常大。在2017年3月的兩屆會(huì)議上，“政府工作報(bào)告”列入了“具有鮮明特色的小城鎮(zhèn)”。 4月11日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合授予1000億元信貸，支持特色鮮明的小城鎮(zhèn)建設(shè)。特色城鎮(zhèn)建設(shè)迎來了新一輪的優(yōu)惠政策。得益于國家政策的支持，八大，投資吸引力，鄉(xiāng)村花園，綠地，陽光等房地產(chǎn)企業(yè)也紛紛趕赴海灘，爭(zhēng)取在“特色小鎮(zhèn)”的藍(lán)海中占有一席之地。

目前，具有突出特色和巨大發(fā)展?jié)摿Φ奶厣擎?zhèn)越來越受到戰(zhàn)略投資者的青睞。戰(zhàn)略投資者對(duì)城鎮(zhèn)的統(tǒng)籌規(guī)劃和建設(shè)，可以有效防止城鎮(zhèn)建設(shè)過程的碎片化。因此，有必要吸引戰(zhàn)略投資者統(tǒng)一規(guī)劃和開發(fā)古鎮(zhèn)。同時(shí)吸引多主體參與城鎮(zhèn)建設(shè)，發(fā)揮多主體參與城鎮(zhèn)建設(shè)。

特色鎮(zhèn)可行性研究報(bào)告從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌集和盈利能力進(jìn)行研究。對(duì)項(xiàng)目建成后可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行研究、分析、比較，科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資建議。

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